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六种供暖方式的优势与劣势

2012/8/23 16:44:01 http://www.centuryjw.com/ 青岛世纪经纬建设工程有限公司

1、户式中央空调系统：好处是每个房间可以控制，但不能提供生活热水。

　　专家认为，看六种供暖方式哪种经济要具体情况具体分析，不能笼统地比较，但不妨可以从它们所用的能源上进行比较。据了解，在今冬采用热力集团集中供暖的，以及直供燃煤锅炉供暖、普通住宅燃煤供暖、燃油或燃气供暖的，仍实行去年的供暖价格。即民用住宅每个采暖季34元/平方米，小区燃气锅炉每个采暖季建筑平方米30元。电采暖今年收费还像去年一样有低谷电价的优惠，但这种低谷用电计价方式只适用于北京行政区域内的电采暖用户。具体优惠时段及价格，为电采暖用户在每年11月1日至次年3月31日间享受低谷用电优惠，低谷时段为晚33：00至次日早7：00。低谷优惠时段不区分用电性质、供热对象，一律按0.3元/千瓦时(含三峡建设基金和城市公用事业附加费)计费，其他时段电价不变。分户电采暖与集中电采暖略有不同：集中供热的用户，电采暖设备单独计量;分户式电采暖居民需实施“一户一表”，安装一块分时电能计量装置，低谷优惠时段内，采暖设备、居民生活用电一并享受低谷优惠。

　2、地热采暖：受地热条件限制，但节能环保。

  3、水源中央空调系统：又称地源热泵，节能环保是优点，但受地下水限制。

　4、变频空调：好处是每个房间都可以灵活控制。

   5、每户独立供暖的分散式采暖方式：不管是燃气壁挂炉还是电热膜、电暖气，好处是可根据自己的需要随时开启和关闭采暖时间和温度。具体看，燃气炉还能同时提供生活热水，比较方便，但采暖炉的造价一般在9000元到1万元之间，买房人有可能面临设备更新的问题，除此外，燃气燃烧不完全形成的低空空气污染是一大问题。电热膜及电热导体采暖方式除了建安成本较高外，电能转化为热能效率低也是一个问题，不能提供生活热水也是一个缺陷。

　6、小区内锅炉集中供热：开发商在建设小区的时候要先期投入锅炉房的建设，前期成本较大，羊毛出在羊身上，买房人肯定要为此买单。目前很多小区的锅炉都由燃煤改成燃气，供暖费因此提高，燃气锅炉每采暖季约合30元/平方米。

   7、市政热力管网：市热力集团把市政热力通过管线输送到住户家中是清洁有保证的一种供暖方式，目前的收费情况是：市热力集团供应的民用供暖价格为采暖季每建筑平方米34元;供应旅游饭店、使馆、出租公寓的供暖价格仍为采暖季每建筑平方米30元。但由于目前北京很多住宅楼每套住宅内没有分户计量的阀门和热表，这种供暖方式的缺点也就暴露无遗：住户不能根据自己的需要调整热量，住与不住，用多少都得统一交钱

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