工程案例

青岛逸景湾

2014/3/11 14:00:31

青岛逸景湾

项目介绍
逸景湾是由青岛太平洋新天地置业有限公司开发，由新加坡胜捷集团投资并控股，位于青岛唐岛湾滨海大道与东港路交汇处（海上嘉年华西邻），北侧是综合体中的奥特莱斯商业、五星级酒店、SOHO公寓部分，南侧是正在规划中的渔人码头。逸景湾规划总建筑面积约25万平方米，呈现现代滨海风格气息。逸景湾整体由10栋高层组成，其中9栋大尺度精工华宅，1栋国际五星级酒店式服务公寓，打造成为青岛西海岸首席领海综合体之上的唐岛湾高端社区。
唐岛湾滨海豪宅很多，但是真正大型领海综合体之上的精工华宅还是稀缺，逸景湾择址集临海顶级商业、一线豪宅、休闲娱乐于一体的世界级湾区唐岛湾中央商务区内，她的亮相，为开发区领海高端住宅项目着上重重一笔，更因其位置优越，独享天赋山、海、湾、河等稀世美景于一身，且在区位、交通、配套、建筑规划、户型设计、景观园林上都独具优势。受到了业内人士及购房者的强烈关注。
逸景湾紧邻海上嘉年华，奥特莱斯、五星级酒店，无论在区位、交通、配套、建筑规划、户型设计、景观园林上都独具优势。

潜力区域   升值无限
青岛全市发展和改革工作会议召开，会议表示，“我们力争在不到十年时间内，将西海岸打造一个创新开放的海洋新区，争取再造一个新青岛”。西海岸经济新区发展规划，为这片沃土的发展插上一双有力的翅膀。伴随着众多地产大鳄的入驻，西海岸楼市蓄势待发，未来将在岛城楼市再掀波澜。

西海岸经济新区--中国最美的滨海新城，青岛发展最快的区域、青岛经济新中心。拥有亚洲第一滩—金沙滩、“海上西湖”—唐岛湾，国家级综合性主题公园——珠山森林公园，天然氧吧、生态功能公园——山体景观公园，世界上首座陆上室内游乐园——海上嘉年华，国际游艇会——亚洲一流国际赛艇比赛场所，唐岛湾滨海公园——5A级度假区公园。

位于金沙滩--银沙滩—唐岛湾一线，欲沿线建设20个5星级酒店，其中更是包含2家海底酒店，最大限度的开发沿海风景旅游区。亿万旅游资源的投入将大大带动周边一系列产业的发展，将吸引几十万人来开发区就业、置业。可以预见，开发区无论在消费能力还是经济实力上的潜力不可估量，房产升值势在必行。

便捷交通    同城时代
海湾大桥/海底隧道/地铁/公交站点，同城时代到来。海底隧道和跨海大桥的正式通车，大大缩短了开发区与市区的距离。选择海底隧道，5分钟即可从开发区抵达青岛中心城区；选择海湾大桥，40分钟便可达中心城区。地铁2014年通车，同城公交4条线路已全部通车，灵山卫枢纽站直达青岛的交通线在年前也已通车，当交通问题不再是问题的时候，西海岸的房产必然会在保值的前提下增值，对比青岛市南区、崂山区沿海一线4万元/㎡的住宅，逸景湾潜在升值空间无限！

至尊配套   奢华极致
项目落座于集高端海景住宅、临海商业、休闲娱乐于一体的唐岛湾中央居住区，东面是海上嘉年华，南面是规划中的渔人码头，西面东港路和港区小学，北面紧邻奥特莱斯商业、五星级酒店、soho公寓。放眼项目周边，海上嘉年华作为世界首个超大型室内水上游乐、商业综合项目；唐岛湾游艇会则以高端游艇俱乐部、五星级酒店、精品商贸设施为特色，强调建筑与海的交融，满足购物、餐饮、娱乐和健身的多重需求，为人们提供一个理想的休闲娱乐生活场所，创造一种新的生活方式；奥特莱斯更是国际潮流汇聚的时尚殿堂，成为顶尖时尚消费风向标。逸景湾项目拥有10分钟生活半径，距金沙滩旅游度假区不到7公里。距离开发区最繁华长江路商业街，佳世客、长江购物广场（利群）、家佳源等大型商场仅10分钟车程。项目3公里范围内有青岛理工大学、珠江路小学等，毗邻中国石油大学（青岛校区），教育氛围深厚。项目距离目前开发区最大的综合性三级甲等医院——西海岸医疗中心（山大医院）仅15分钟路程。西海岸医疗中心是由青岛市政府、开发区管委和青医附院三方共同投资8亿元建成，满足您日常的保健、医疗。

品质建筑  精工华宅
项目规划呈现现代滨海风格气息，整体建筑规划形成围合式的布局，保证了开阔的楼距和视野，形成了4万平方大尺度的景观空间。其中，最大楼距达到123米，最小的楼距也达到43米。整体建筑立面采用花岗岩石材和玻璃幕相结合的形式，体现出大气、高端、质感的恢弘气度与别具一格的独有气势；项目整体有10栋高层建筑组成，其中1-9#楼为高端住宅设计，10#楼为五星级服务式公寓。整个项目顶层为空中别墅设计，在配套方面，采用地暖和集中式vrv空调，既保证了空间的完整、受热的均好性，也有效节约了资源。

豪华空间  尊享大气
国际五星级酒店式入园大堂设计，所有户型都采用大开间全明设计，最大开间达到5.8米，层高达到3.15米；项目主力户型为169-294平米，同时还打造出70平左右的投资度假公寓以及引用国外penthouse理念设计出三度空间的385-530平米的空中别墅。

立体景观   视觉盛宴
项目的景观是以现代、自然的格调设计。讲求立体绿化、坡地景观、水系点缀的设计要素，形成一个和谐、静谧的园林环境，做到三季有花、四季有景，大大提升了园林的品质。在地下景观设计方面采用“天地合一”的设计理念，通过采光井、采光罩、下沉立体广场三种形式相结合，使地下和地上有效连接，形成一个开阔的下沉景观，既保证了地下的通风和采光，又增添了地下的景观环境和车库品质，增加了参与性和趣味性；同时，项目的围墙设计，也是采用立体绿化的“坡地围墙”设计形式，体现一种高墙大院的意境，彰显了项目的尊贵感。

人性交通  私享尊贵
项目在交通方面，设有2个人行出入口、3个车行出入口以及一条环形的消防通道。其中人行主出入口设在西北角酒店式公寓的五星级综合大堂内，大堂内设有会客室、休闲吧等多种高端物业设施，体现了主人的尊贵身份，南侧也设有一个人行出入口。车行出入口设置在北侧、西侧以及南侧，其中北侧和西侧的出入口，车辆直接进入地下车库，完全人车分离，既可以电梯直接电梯入户，又可以穿越立体景观广场，体验地下花园式入户的感觉，南侧也设有一个车行出入口，并且设置部分地上访客车位，方便访客使用。